Mantenimiento superficies impermehabilizadas

Es muy importante que mantengas las superficies impermeabilizadas en buen estado, lo que redunda en mayor duración del impermeabilizado y por lo tanto en una protección a tu inversión y lo único que tienes que hacer es dedicarle un poco de tu tiempo.

A. Limpia periódicamente las rejillas de los desagües, en especial en época de lluvias, así se evitarán estancamientos de agua que ocasionen degradación de la capa impermeabilizante y finalmente evitar filtraciones.

B. Verifica que no existan grietas o fisuras en :

- Uniones de la azotea con muros verticales.

- Uniones de la azotea con domos, tragaluces, ductos, etc.

- Alrededor de las rejillas de desagües .

- Ninguna parte de la azotea por más insignificante que estas parezcan .

Reparación de grietas

1.Si las grietas son grandes canalizarlas en forma de “v” mediante el uso de un martillo o mazo y cincel.
2.Limpiar con una brocha las partículas sueltas.
3.Rellenar la grieta con una mezcla homogénea de 1 parte de impermeabilizante con 2 a 3 partes de arena y dejar secar.
4.Continuar con el procedimiento de Aplicación de la membrana.

Reparación de abombamientos

  1. Si se observan abombamientos o abultamientos en la superficie, hay que eliminarlos ya que normalmente alojan agua.
  2. La eliminación se realiza cortándolas en cruz y retirando el material no adherido a la superficie. Se limpia muy bien y se deja secar.
  3. Rellenar el desnivel producido en este proceso con una mezcla bien homogénea de 1 parte de la pintura impermeabilizante y 2 a 3 partes de arena.
  4. Continuar con el procedimiento de Aplicación de la membrana.

Aplicación de la membrana

Aplicar un velo de membrana de fibra de vidrio o de poliéster, como a continuación se indica:

  1. Aplicar una mano de impermeabilizante, diluido con un 30%, sobre la superficie sobre la que se desea aplicar la membrana y dejar secar.

  2. Aplicar una segunda mano del producto sin diluir.
  3. Antes de que seque cubrir la superficie con la membrana y sobre la misma, sin dejar secar, aplicar otra mano de impermeabilizante sin diluir a fin de saturar la membrana
  4. Dejar secar.

Autor:

Web Del Bricolaje II►★★★ Apasionado de la Construcción, Bricolaje , Internet y las redes Sociales. Ayudamos a todas las personas que quieren realizar por ellos mismos las reparaciones de su hogar. Ignacio Chicharro

 

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Comentarios: 1

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  • Joem

    Buen dia!
    Primero que todo quiero felicitarte por tu web y deseo de ayudar.
    Segundo, pues agradecerte por este articulo, estoy con un proyecto de reparacion de la impermeabilización en la casa, y pues este articulo ha enriquecido mi conocimiento sobre el tema.

    Saludos y nuevamente Gracias!! … desde Monterrey, Mexico.